Pompe à chaleur air-eau : nouvelle prime CEE, mode d’emploi

L'installation d'une pompe à chaleur (PAC) air-eau bénéficie d'un soutien renforcé, mais avec de nouvelles règles !

Depuis le 1ᵉʳ octobre 2025, la prime CEE évolue pour les PAC air-eau. Fini le forfait national : place à une prime calculée sur les fiches standardisées révisées (BAR-TH-171/172), bonifiée par un coefficient lorsque vous remplacez une chaudière fioul, gaz ou charbon. Objectif : mieux coller aux besoins réels et à la performance de l’équipement.

L'objectif de cette réforme est de cibler l'efficacité. On ne parle plus de montant minimal national. La prime bonifiée (le bonus multiplicateur) s'applique uniquement lors du remplacement d'un ancien équipement de chauffage aux énergies fossiles.

Le montant de votre prime CEE dépend désormais fortement de :

1. La zone climatique : les Alpes-Maritimes sont en zone climatique H3. Les besoins de chauffage sont généralement plus faibles qu'en H1 ou H2, ce qui pèse sur le calcul CEE. Néanmoins, le coefficient multiplicateur peut rendre l'aide très intéressante.
2. L’efficacité (ETAS) : seuil d’éligibilité à partir de ≥ 111 % en moyenne/haute T ou ≥ 126 % en basse T, avec une valorisation renforcée dès 140 %. Plus l’ETAS est élevé, plus la PAC est économe et plus l’aide augmente. L’intégration de l’Eau Chaude Sanitaire (ECS) est mieux valorisée que le chauffage seul.
3. La surface réellement chauffée : une grande surface tire la prime vers le haut.
4. Les revenus : la prime CEE de base n’est pas conditionnée aux revenus, mais le cumul avec MaPrimeRénov’ dépend de votre profil (très modestes, modestes, etc.) et peut conduire à un écrêtement du montant versé.

La bonification via le coefficient multiplicateur vise désormais exclusivement les résidences principales. L'État cherche à maximiser les économies d'énergie là où les ménages vivent au quotidien, pour un impact direct sur le pouvoir d'achat et la transition énergétique. Pour les propriétaires de résidences secondaires : une aide CEE "standard" (non bonifiée) existe toujours, de même que pour les propriétaires bailleurs.

Pour bénéficier de la prime bonifiée, la rigueur administrative est de mise. L'objectif est de s'assurer que l'équipement installé est parfaitement adapté et performant.

Les justificatifs renforcés que nous demanderons incluent :

• Une note de dimensionnement validant que la puissance de la PAC couvre 100 % des besoins de chauffage de votre logement.
• La photo de la plaque signalétique de la PAC installée.
• Une attestation sur l'honneur et une facture détaillée des travaux réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) comme EGS Energies.

Ces exigences garantissent la sécurité du versement de votre prime et évitent tout risque de rejet.

Bonne nouvelle : les CEE peuvent se cumuler avec MaPrimeRénov’. Le montant versé peut toutefois être plafonné (écrêté) en fonction de votre profil de revenus et du reste à charge obligatoire. Pour un foyer très modeste, le versé peut aller jusqu’à 10 800 € ².

Attention à l'orchestration : chez EGS Energies, nous gérons l’ordre des démarches (CEE puis MaPrimeRénov’), montons le dossier et déduisons directement les aides de votre devis : vous ne payez que le reste à charge.

Pour obtenir une estimation personnalisée de votre reste à charge pour l'installation d'une PAC performante dans les Alpes-Maritimes (Zone H3), contactez EGS Energies dès aujourd'hui.